PG电子一文读懂广州新城市 领院优缺点! 分析一下新城市领院值得买吗？而位于金融城东区的的江景豪宅合景臻溋·名铸单价更是高达 20 万元 /㎡，直逼珠江新城楼盘汇悦台。

　　在合景名铸附近，还有一处吹风价为15万的豪宅——新城市领院。广州 云山珠水 旁的豪宅，景观好、低密度，都是必不可少的属性，新城市领院也是一样。

　　广州市规划和自然资源局发布了新城市领院项目的最新设计方案。从前后规划图来看，新城市领院的居住密度有所下降，经调整规划后，1# 栋住宅将从 20 层拟建为 16 层PG电子，2#PG电子、3#、4# 栋也稍有变化，不过并不太明显。

　　据了解，按照项目规划，新城市领院建筑面积约为 2.6 万㎡，规划有1栋16层小高层及20 栋 4-5 层的叠墅，整个项目货量只有约 80 套。

　　其中，高层户型包括平层和复式产品PG电子，面积均大于100㎡，四房设计，而叠墅则为158-210m²，从户型与面积看，主打豪宅品质。项目首期将推出16层高的小高层单位，2梯2户板式设计，户型只有2种：建面约130-135㎡三房、建面约224-229㎡四房。

　　新城市领院所处的位置也的确配得上豪宅定位，占地得天独厚，且不说临江而建，东边10 公里就是珠江新城。

　　往东、往南就分别是鱼珠和琶洲以及南村万博三大CBD，向北跨过广园快速则是广氮、车陂等热门板块。

　　旁边就亿富钢材市场和广州天河人民法院，以及一些汽车销售中心或汽修厂，西边也是接驳到广州环城绕城高速的东圃立交，显然不会有豪宅的安静。

　　当然，未来凭借天河以及金融城地块优势，商业问题应该没有太大问题，只是，需要等而已，估计时间也不会短。

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