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2020年8月12日,工农中建及邮储五大国有银行同时发布公告,宣布从8月25日起,对批量转换范围内的个人住房贷款按照相关规则统一调整为LPR定价方式。
LPR,英文名叫Loan Prime Rate,中文名叫贷款市场报价利率,是金融机构对其最优客户执行的贷款利率,即“贷款基础利率”,这个利率最开始是用于对公贷款。
央行2013年7月全面放开贷款利率管制后,在同年10月正式运行。去年8月17日PG电子,央行发布公告进行改革,新的LPR按照公开市场利率加点形成,由18家报价行来共同确定市场公开利率,同时增加了5年期的报价PG电子。这点很重要,因为有了5年期报价,使得这种利率定价机制可以被用到我们普通老百姓的按揭贷款上。
因为LPR是由18家金融机构共同报价后取得,应该说能够比较客观的说明市场上比较客观的贷款价格,这对于我们普通的贷款者而言就是不用接受各种各样的利率变动,直接以最佳利率进行结算。
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