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　　毕竟，金融城、琶洲已初具规模，前者一手吹风20万+；后者一手高达10万+，二手甚至去到16万+，想要分食红利，越来越难。

　　广州极为重要的国字号平台——人工智能与数字经济试验区，也落址于此。未来，琶洲、金融城、鱼珠三强联手，每年将为广州带来10800亿元的营收。

　　而富力南驰·富颐华庭地处的鱼珠，又是联合金融城、琶洲的前沿阵地，起到产业、资源起承转合的作用，腾飞指日可待。

　　粤港澳大湾区科技金融创新中心（约300米）、广建·鱼珠湾（约330米）、鱼珠旧城改造规划地标（约390米），以及茅岗路以东旧改（约300米）等多座300米以上地标于此崛起，撑起独特的CBD天际线。

　　与富颐华庭仅一路之隔的中国软件CBD，一期已投入运营，未来将引进超800家企业，吸引超4万人就业PG电子，带动上下游企业达成产值1000亿，贡献税收10亿以上。（来源：广州日报）

　　而预计到2022年底，整个鱼珠片区，更将汇集超200家重点企业，核心产业营业收入突破500亿。（来源：南方日报）

　　在刚刚发布的十四五规划，鱼珠所在的黄埔临港经济区也被重点提及，提出将构建“一核三带多点”的产业格局。

　　再看交通，富颐华庭更是密如织网，4条主干道+4地铁环绕，充分发挥了鱼珠第二CBD的作用，也进一步拉近了其与CBD的距离。

　　就在12月初，广州发改委发布城市基础十四五规划，还强调：鱼珠站将承担一部分“高铁进城”的重任，地位不言而喻。

　　通过13号线二期珠村站（在建），又可4站直抵天河公园，同样直达珠江新城。1公里范围内。还有19号线茅岗站（规划），可通达天河、海珠、荔湾。

　　当然，自驾也相当便利，通过广园快速、中山大道、黄埔大道、临江大道等多条主干道，一路直通珠江新城CBD。

　　我们能看到，茅岗社区改造范围内规划了8所学校，当中便包括了：4所幼儿园、3所小学、1所中学。（具体招生地段以教育局公布为准）

　　有相关资料透露PG电子，老黄埔这边将会引入一所某知名教育集团学校，而从教育用地规划来看，富颐华庭九年一贯制学校的位置和规模，都比较吻合。（教育信息以教育局为准）

　　毕竟，对于那些准备结婚、孩子准备上学，着急入住的购房者来说，这真的相当友好，能够早一天入住，才是重中之重！

　　富颐华庭在交付现场中以“双环十二模块”，打造的焕心社区——热力星球、星光山林、星光山谷、王子星球、繁星客厅、星云之门等板块共建大中心园林，星光园林为生活增添舒适与浪漫。

　　我们悄悄拿到了最新的户型资料，据说项目接下来会推出建面约77-142平二至四房，户型设计嘛，还是挺有意思的。

　　要知道，现在的老黄埔板块，对改善型购房者那是宠上天了，放眼望去压根没有80平以下的小户型推出。

　　建面约105-137㎡户型。其中，建面约105㎡户型是经典的竖厅设计，该户型并没有刻意追求房间数量，而是讲究极致的居住舒适度。三个房间都在同一侧，动静分离，采光和视野也都是拉满。

　　主卧面积达到18㎡，还带有步入式衣帽间和独立卫生间，为业主带来兼具仪式感和隐秘性的尊崇居住体验。

　　建面约125㎡户型则新增了一个灵动空间，可根据业主生活习惯随意改造成书房、茶室、健身区或萌宠乐园等，让生活增添更多乐趣。

　　建面约137㎡户型则带来极致的空间感。4+1房的贴心设计，约7米长的超大横厅，无论是三胎家庭或是三代同堂，都丝毫不会显得拥挤。

　　也不难发现，该户型外面一圈都被飘窗和阳台所包围，这进一步提升了室内的实际使用面积，带来更阔绰的居住体验。

　　另外，之前备受好评的小户型也依然有少量尾货在售PG电子。建面78㎡的户型，在建面不到80㎡的面积里做到了2+1房，是刚需买家的上车最优选。

　　建面93㎡的户型也是竖厅设计，格局方正，动静分离，而且也同样多设置了一个灵活空间。主卧和次卧均有大面积的飘窗，室内十分通透明亮。

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