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之前定价小高14XXX,认筹两周效果很一般,所以绿城在开盘前紧急调整了价格,均价13×××,目前这个价格还是有一定市场的,至于合不合适,就得看个人了
2024年3月6日,济南城投集团举办济南·智想城整体开发推介暨产业项目签约启动大会,将在济钢片区打造“生态、生产、生活”三生融合发展的智慧未来城市
济南·智想城开发总投资超1000亿元,规划地上建筑面积约800万平,规划居住人口8.5万人,成熟后可提供20万个就业岗位。片区将打造涵盖人工智能、数据信息PG电子官方网站、能源环保、智能智造、现代物流、产业金融、科技服务、文化创意8大领域的产业赋能体系,促进产业发展和城市功能相融合
济南城投集团先期投入基础设施投资基金一期规模100亿元。这些钱会先用来修路、建商业、建学校、建公园等市政配套。8大城市配套体系,一次规划成型,打造大城生活圈,为整体开发提供基础保障
产业发展基金一期规模50亿元,将率先启动科创产业园一期和文创产业园。这些家门口的产业将带来大量就业岗位,完成新建城区从“大型居住区”到“生活、生产、生态”集于一体的综合型城区的蜕变
而先行的绿城理想之城住宅地块,由济南城投置业开发,绿城代建PG电子官方网站,项目首开B-30-1地块跟B-37地块
B30-1地块占地42.6亩,容积率2.0,8栋住宅。包含3栋10层小高层、1栋11层小高层、1栋16层小高层、3栋17层小高层产品,共475套住宅,户型为-128平
B37地块占地43.92亩,容积率2.7,规划8栋住宅。包含5栋18层小高层、1栋17层小高层、1栋24层高层、1栋26层高层产品,共688套住宅,户型为95--119-128平
项目产品力相当硬核,拥有四季恒温泳池、星级酒店大堂、臻席地下车库、潮流花园商街等八大高端配置,再加上绿城品牌加持,又一个标志性楼盘即将到来
再看户型,几个户型设计的稍显过时,都没有达到侧厨房的标准南北通透,6:4的面宽进深比是公认的户型最佳比例,进深过长会采光面不足,95-108的小三室基本上面宽进深比都到1:1了;118的餐客一体户型给人的一眼冲击感很强,但至于住起来的体验感还得看个人能不能接受;128平的3+1户型也没有做到一梯一户
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